Se puede dar el caso que un contribuyente posea de un inmueble una parte con titularidad total (nuda propiedad y usufructo) y de la otra parte solamente el usufructo.
Para declarar correctamente esta situación en MsRenta, debemos crear dos fichas diferentes del inmueble:
Primera ficha: Informaremos de la parte del inmueble del cual se tiene titularidad total.
Debemos utilizar la opción de titularidad “6-porcentajes” e indicar el porcentaje de titularidad total sobre ese inmueble; en el valor catastral debemos indicar el valor total del inmueble, y el programa imputará al contribuyente según el porcentaje de titularidad indicado.
En la página 4 se mostrará la información con el porcentaje y renta imputada correspondiente.
Segunda ficha: Informaremos de la parte del inmueble del cual solo se tiene el usufructo.
Debemos utilizar la opción de titularidad “Primer declarante/Cónyuge”, e indicar en la casilla “Porcentaje de usufructo”, el porcentaje de la vivienda sobre la que sólo tiene usufructo; en el valor catastral también debemos indicar el valor total del inmueble, así el programa imputará al contribuyente según el porcentaje de usufructo indicado.
En la página 4 se mostrará la información del porcentaje del usufructo y la renta imputada correspondiente, no teniendo, en este caso, que aparecer valor alguno en la casilla de titularidad.
