Qué es el Modelo 180
El Modelo 180 es un formulario fiscal utilizado en España para informar sobre las retenciones e ingresos a cuenta del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) y del Impuesto sobre Sociedades. Específicamente, se utiliza para declarar las retenciones e ingresos a cuenta procedentes de arrendamientos urbanos, subarriendos, arrendamientos rústicos, locales de negocio, plazas de garaje y trasteros.
Quién lo presenta
El Modelo 180 en España debe ser presentado por aquellos contribuyentes que satisfacen rentas sujetas a retención o ingreso a cuenta por concepto de arrendamientos urbanos, subarriendos, arrendamientos rústicos, locales de negocio, plazas de garaje y trasteros. En general, son los arrendadores de propiedades y subarrendadores quienes están obligados a presentar este formulario.
El responsable de presentar el Modelo 180 puede variar dependiendo de la situación:
- Arrendador Individual: Si eres una persona física que alquila propiedades y estás sujeto a retenciones, eres responsable de presentar el Modelo 180.
- Persona Jurídica: Si eres una entidad jurídica, como una empresa o sociedad, y tienes ingresos sujetos a retención por concepto de arrendamientos, la entidad jurídica es responsable de presentar el Modelo 180.
- Arrendatario o Subarrendatario Obligado a Retener: En ciertas situaciones, cuando el arrendatario o subarrendatario está obligado a practicar retenciones y no lo hace, puede recaer sobre él la obligación de presentar el Modelo 180 para informar sobre estas retenciones no realizadas.
Cuándo se presenta el modelo 180
El Modelo 180 se presenta anualmente y debe presentarse dentro de los primeros 20 días naturales del mes de enero del año siguiente al que se refiere la declaración. Por ejemplo, si estás presentando el Modelo 180 para informar sobre las rentas del año 2023, debes presentarlo a más tardar el 20 de enero de 2024.
Es importante cumplir con los plazos de presentación para evitar posibles sanciones y asegurar el cumplimiento fiscal adecuado.
Cómo cumplimentarlo
Cumplimentar el Modelo 180 implica proporcionar información detallada sobre las rentas sujetas a retención o ingreso a cuenta por concepto de arrendamientos urbanos, subarriendos, arrendamientos rústicos, locales de negocio, plazas de garaje y trasteros. A continuación, te proporciono una guía general sobre cómo cumplimentar el formulario.
- Datos Identificativos: Completa los datos identificativos del declarante, incluyendo el NIF (Número de Identificación Fiscal) y el ejercicio al que se refiere la declaración (por ejemplo, 2023).
- Declaración Resumen: En la sección de declaración resumen, indica el número total de declaraciones complementarias presentadas, si aplica. También, especifica el número de registros incluidos en el modelo.
- Declaración de Operaciones: Completa los detalles de cada operación de arrendamiento o subarriendo sujeta a retención. Esto incluye información sobre el arrendador o subarrendador, el arrendatario o subarrendatario, la referencia catastral del inmueble, el tipo de operación, la fecha de inicio y fin del contrato, así como el importe total sujeto a retención.
- Cuotas Satisfechas: En esta sección, indica el importe total de las retenciones e ingresos a cuenta satisfechos durante el ejercicio fiscal por cada operación. Esto incluye tanto las retenciones practicadas como las ingresadas a cuenta.
- Información Adicional: Proporciona cualquier información adicional requerida por la Agencia Tributaria según las circunstancias específicas de las operaciones declaradas.
- Firma y Presentación: Una vez que hayas completado correctamente el formulario, firma y presenta el Modelo 180 en la Agencia Tributaria dentro del plazo establecido.
Cómo presentar el modelo 180
En España, el Modelo 180 se presenta de forma telemática a través de la página web de la Agencia Tributaria. A continuación te proporciono una guía paso a paso sobre cómo presentar el Modelo 180 de manera electrónica:
- Accede a la página web de la Agencia Tributaria: Dirígete al sitio web oficial de la Agencia Tributaria o a través del software para modelos fiscales, MsModelos.
- Identificación: Accede al área privada del contribuyente utilizando tu NIF (Número de Identificación Fiscal) y la contraseña correspondiente. Si aún no tienes una cuenta en línea, es necesario registrarse previamente en el sistema.
- Localiza el Modelo 180: Una vez que hayas iniciado sesión, busca el formulario Modelo 180 dentro del apartado de «Presentación de declaraciones informativas».
- Cumplimenta el formulario: Completa todos los campos del formulario de acuerdo con la información detallada en tu declaración.
- Verificación y corrección: Antes de enviar la declaración, verifica cuidadosamente todos los datos para asegurarte de que estén correctos. Si es necesario, realiza las correcciones pertinentes.
- Envío de la declaración: Una vez que estés seguro de que la información es correcta, procede a enviar la declaración electrónicamente. Al hacerlo, recibirás un número de referencia como confirmación de que la declaración ha sido presentada correctamente.
- Guarda la confirmación: Después de enviar la declaración, asegúrate de guardar la confirmación y cualquier otro documento relacionado como comprobante de que has cumplido con tus obligaciones fiscales.
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